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单选题
乙公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，乙公司拥有一项自用房产，原值万元，预计使用年限为20年，预计净残值万元，采用年限平均法计提折旧，该项资产在2×14年6月达到可使用状态。2×18年12月预计可收回金额为万元，2×19年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租，当日该项房产公允价值为万元，2×20年12月31日该项房产公允价值为万元，该项房产每月租金收入40万元。假设不考虑其他税费，2×20年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元。
A..74
B..84
C.
D.
答案：D
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22年重点考试方向归纳
延考考题重点难度预测
22年CPA会计考试真题(第一场)考生回忆版考点汇总
1、选择题：PPP项目合同(3道)
政府会计
公允价值
可变对价
商誉减值
应收票据现金流量
财务报表的列报
自行开发建造无形资产
长期股权投资初始成本的调整
分部报告的披露
预期信用损失的处理
稀释的每股收益
会计信息质量要求
固定资产
短期租赁的租金
现金流量
投资性房地产
金融负债
职工薪酬
外币折算
租赁负债的初始计量
预计负债的概念
2、主观题
政府补助(完整的一道计算分析题)(历年大题考察概率极低，但是BT今年押题卷压中!)
合并报表(子母公司、内部交易、在建工程)
金融负债权益工具的区分
差错更正(写正确分录)
收入(可变对价、5步法、确认时点、合同合并、知识产权许可(压中))
委托代销
先进先出法
债务重组
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年注册会计师考试成绩查询时间
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