有房贷是可以申请装修贷款的。但房贷也属于负债,对贷款额度多少一些影响。
装修贷款与其他信用贷款不同,是银行或消费金融公司推出,以住房装修为目的个人信用贷款。
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能否通过银行的审批,主要是得看客户提供的资料是否完善全面,以及个人是否符合银行提出的贷款条件要求。
一、个人征信申请装修贷款时,银行或金融机构会对借款人的信用资质进行审核。如果你没有良好的信用记录,或不具备按时、足额还款的能力,通常情况下装修贷款申请会被拒。就算获批,审批的装修贷款额度也不高、利率也不低。大家平时养成按时还款的习惯,个人资质越好,就越容易办理贷款。二、个人年龄通常情况下,年纪较小或很大的借款人所获批的装修贷款额度会低一些。通常银行规定的借款人年龄为18-65周岁,比较受欢迎的是25-40周岁,其次是18-25周岁以及40-50周岁的人群。三、个人职业从事高危职业的人群或是工作不稳定的借款人,银行等金融机构会从危险发生概率或收入来源稳定等角度考虑借款人是否能够按时、足额还款,大多数情况下银行不同意放款。而收入能力较强的职业,像公务员、教师、医生、律师、注册会计师等这类人,是被银行归类为高质量的客户,这些职业的从业者更容易获得贷款。四、还款能力在申请装修贷款的时候,银行会看你的收入证明和个人流水,在确保你有一定的经济实力和还款能力后,银行的额度就会给你高一些。其实个人贷款额度是受多方面因素影响的,但是最重要的还是个人的收入和财产情况有很大关系。五、负债情况负债是审核大额贷款一个很重要的指标,如果负债过高,那基本是和高额度无缘了。因为负债过高,偿还能力有限,银行是不会批大额贷款的。房贷也属于负债,一定程度上会影响到装修贷款的审批额度。
如果要申请装修贷款,那负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。
如果想要额度高,你一定要在申请时提供有力的收入证明。
这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
如果担心个人负债过高,还可以在申请前还清债务或先还一部分,降低了个人负债率后再去申请。
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