高奉山等公司年-年物业外包服务项目
商业服务四川-04-20
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招标编号：/ 招标编码：CBL_0420_
开标时间：-05-13 标讯类别：国内招标
招标人：四川川投电力开发有限责任公司
资金来源：其它
受四川川投电力开发有限责任公司（招标人）委托，拟对高奉山等公司年-年物业外包服务项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的投标人参加投标。
一、招标项目基本信息
项目名称：高奉山等公司年-年物业外包服务项目。
招标方式：公开招标。
项目性质：服务。
投标人范围：国内。
二、项目信息
1、项目概况及招标范围
1.1项目概况
百花滩电站位于四川省洪雅县的青衣江干流上，距洪雅县城约12km。是青衣江干流上梯级规划开发方案的第九级，也是青衣江干流洪雅县境内河段梯级开发的第3个梯级，工程规模为中型。电站装机容量12万kW，机型为轴流转浆式水轮发电机组,单机容量40MW共三台机组。主要建筑物有：主、副厂房大约㎡，大坝及进厂公路大约㎡，办公生活区大约（办公楼、职工宿舍楼、食堂及其他）包括㎡，泄洪冲沙闸启闭机房和进水口启闭机房大约㎡及泵站㎡。
高奉山电站枢纽位于四川省洪雅县境内，岷江右岸二级支流青衣江上，是青衣江梯级开发规划的第四级电站，是一项以发电为主，兼顾防洪、灌溉及旅游等综合效益的工程.坝址上距已建成的槽渔滩电站7km，下距洪雅县城20km.枢纽总长.51m，主要建筑物从左至右依次为左岸副坝、电站厂房、厂坝连接段、泄洪冲沙闸坝和右岸非溢流坝等工程，电站装有3台单机容量为2.5万kW的水轮发电机组。总装机容量7.5万千瓦，于年12月全部建成并投入商业运行。高奉山物业服务面积约3万平方米，建筑物：主厂房、副厂房、办公楼、住宿楼、食堂、公共卫生间。服务区域：进场公路、办公生活区广场、绿化带、主副厂房至大坝公共通道及广场、大坝地面、大小泵站。服务业务：保洁、厨师、驾驶员、门岗、泵站、绿化及水电维护。
脚基坪电站位于四川天全县紫石乡境内，是天全县“十五”规划和全县重点发展的项目。项目地处国道线旁，交通方便，施工条件好，建筑材料就地供给。脚基坪电站装机7.5万kW，年发电量2.89/3.60亿kWh，于年底建成投产。脚基坪电站主要建筑物由主厂房、副厂房、引水隧洞、调压井、闸坝组成，其中主厂房、副厂房建筑面积约㎡，闸坝建筑面积约㎡。
玉田电站位于四川省凉山彝族自治州甘洛县、越西县境内，为大渡河中游右岸一级支流尼日河梯级规划的第四级电站，上游与漫滩电站相衔接，下游为双河口电站。闸坝址位于越西县花果山铁路桥下游约m峡谷地段，厂址位于斯足河汇中上游，距甘洛县城约13km，左岸有成昆铁路和省道通过。玉田电站厂房距甘洛县城约13km，工区内有成昆铁路和省道通过，对外交通较为方便，采用引水式开发，设计引用流量59.7m3/s，设计水头m，电站设计装机容量9.3万kW，电站后通过KV送出线路接入四川省电网。主要建筑物有：闸坝有启闭机室、柴油发电机室、值班室和住宿楼；厂区有主厂房和副厂房共8层，升压站，综合楼共5层，物业区域面积约为2㎡。主要物业服务区域为负责厂区所有环境卫生（除设备外），闸首运行工作、基建设备设施巡视以及环境卫生（包含设备），电站全体员工（30人左右，未含物业人数）就餐，电站全体人员出行，电站所有安保工作等。
1.2招标范围
本次招标范围涵盖高奉山电站、百花滩电站、脚基坪电站、玉田电站内公共区域（含住宿区和办公区）及设施保洁服务、餐饮服务、车辆交通运输服务、安全保卫服务；部分电站的大坝（泵站）值守操作等服务；基建设备设施巡视等服务。具体工作范围如下：
（1）卫生保洁。负责高奉山电站、百花滩电站、脚基坪电站、玉田电站公共区域、会议室、娱乐室、接待宿舍、厨房和厂房区域（三米以下，不含设备）的卫生保洁工作，及电站生活污水沟道的定期清理；
（2）秩序维护、安全防范。负责高奉山电站、百花滩电站、脚基坪电站、玉田电站办公区、生活区、大坝（或泵站等）实施秩序维护、安全防范工作，做好防火、防盗、防破坏、反恐相关工作；做好电站门卫管理工作，做好进出人员、车辆、物资等的出入登记管理以及厂房、大坝、办公生活区日常巡视。
（3）职工饮食保障服务。负责做好高奉山电站、百花滩电站、脚基坪电站、玉田电站各职工食堂的职工饮食安全保障服务以及甲方的接待膳食供应，并妥善做好食堂废弃物的处理工作。
(4)闸首及泵站运行管理服务。负责高奉山电站徐嘴泵站、王浩口泵站的日常运行管理及巡视检查；负责百花滩电站泵站的日常运行管理及泵站的巡视检查；负责脚基坪电站闸首运行管理服务日常运行管理及巡视检查；负责玉田电站闸首运行管理服务日常运行管理及设备设施巡视检查。
(5)车辆交通运输服务。负责高奉山电站、百花滩电站、脚基坪电站、玉田电站的车辆驾驶、人员/货物运输服务。由招标人统一提供运输车辆和车辆日常管理、运行调度计划；投标人负责配置合格的驾驶员，负责车辆运行调度计划的执行，负责车辆日常管理工作，负责车辆维修、保养计划的提供、执行，负责车辆运行安全和使用成本控制管理，负责车辆驾驶人员的日常管理和劳动保护用品配置等工作（驾驶员招聘及日常行车、车辆管理需按照招标人相关管理办法执行）。
（6）招标人临时安排的投标人有能力承担的其他零星工作。
具体要求详见后勤物业外包服务技术文件。
1.3合同期限
合同期限三年，自年6月1日至年5月31日止。
2、投标人资格条件
1）投标人必须是在中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾）注册的，具有独立法人资格，具有物业管理企业一级资质。
2）投标人业绩要求：近三年（-年）具有2个或以上类似项目业绩（类似业绩是指：水电厂物业服务），且类似项目业绩累计总合同金额不低于人民币万（需提供合同复印件等证明材料）。
3）投标人银行资信记录、财务状况良好，不得处于被责令停业、财产被接管或冻结的情形，具有近3年（-年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表，包括：资产负债表、利润表、现金流量表及附件。
4)法定代表人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）报名申请投标。如出现同时报名的情况，该多名申请人将同时被拒绝参加本项目投标。
5)对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过两家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择最先报名的2家子公司参加本项目的投标。
三、招标文件获取时间、地点：
招标文件自年4月21日至年4月27日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）远程邮箱获取。招标文件售价：人民币元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。
邮箱报名方式：购买招标文件需提交以下材料（加盖鲜章）：需提供营业执照副本复印件、单位介绍信（需注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话）、经办人身份证明。传至由招标代理机构确认之后，视为报名成功。
四、投标截止时间和开标时间：年5月13日10:00（北京时间）。
注：投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
报名材料扫描发送至邮箱（1350210
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联系电话：